Moussa est rappeur. Après le succès de son premier album, il est harcelé par sa maison de disques pour en pondre un second et n'a plus que trois jours pour écrire ses textes. Et si l'inspiration était sur le palier ? Vivant dans un ancien HLM privatisé, il décide d'observer à la loupe les habitudes de ses voisins. Tel un sociologue, il analyse la vie de Madame Gonzales et son mari, de la belle informaticienne Alice, du vieil Algérien Malouf qui se bat pour faire créer un carré musulman au cimetière de la ville, mais aussi de Paco, nouveau concierge et ancien taulard. Autour de Moussa, du hall et des boîtes aux lettres s'organise le « ballet » de la Résidence Mozart...

En 2005, avec Voisins, voisines, le réalisateur Malik Chibane clôture sa trilogie urbaine sur l'intégration et la jeunesse des années 90. Quelque dix ans après Hexagone et ses ados paumés, puis Douce France et ses trentenaires en devenir, il met en scène un melting-pot générationnel et communautaire, comme un antidote à tous les clichés sur la banlieue ghetto. L'occasion pour le cinéaste de développer des personnages certes un peu caricaturaux mais drôles et attachants, à l'image du couple Gonzales joué par Anémone et Jackie Berroyer, dans une chronique sociale drôle et sensible à la fois. Un portrait doux-amer de la France populaire dans toute sa diversité.